Vaata kõiki Musta Reede pakkumisi SIIT
Soovitusi Euroopasse kinnisvara soetada

Tere

Palun heatahtlikke soovitusi, kuhu Euroopa riiki ja piirkonda kinnisvara soetada perekonnal, kuhu kuulub 2 lasteaialast, 1 koolilaps ja kaks kõrgharidusega lapsevanemat.

Kõige olulisem märksõna tänasel päeval TURVALISUS, seejärel sotsiaalsüsteem, hariduse kvaliteet, elukvaliteet, elukallidus. Keelekeskkond ei oma tähtsust.

Kindlasti väldime suurlinnu ja saareriike ning eelistame maapiirkondi, hetkel ei ole finantseelarve oluline, pigem kogume mõtteid, kuhu üldse liikuda, kui selleks tekkib vajadus.

Kõik mõtted ja arutelud oodatud.

123
4

Veigol täitsa õigus. See kommantaar mis siit kustu läks oli tõesti sisutühi lämin mis mitte kuskilt otsast teemaga ei haakunud.

3
1

Veigo ja Ninatark,

Eestlasele kõige sobilikum koht on eestis. !!! 

   See kõlbab teile või.?

1
7

Niisiis kustutamise vastu räägib näiteks asjaolu, et suuremal osal publikust jäi üldse arusaamatuks millest jutt.  Moderaatoritele soovitaks panna lihtsalt arusaadav tärn veidratele kommentaaridele, et tundliku vastuvõtlikusega tripikas ei minestaks.

3
1

Siin on mõned kommentaarid ka päris normaalsed et kõikjal omad miinused jne ja et aru saada millestki, peab kohapael elama no ikka pikemat aega jne

   Aga enamused kommentaarid on et mul tuttav rääkis, kusagilt lugesin, kusagilt kuulsin, poole kohaga elan Hispaanias, no ikka täielik utoopia et kellelegi juhtnoore anda ja  kedagi aidata. !!!

1
4

Niipalju kui ma olen erinevaid lugusid youtube-ist näinud, minnakse kohapeale mõneks kuuks, aastaks. Alles seejärel otsustatakse, kas see sobib neile või mitte. Üldiselt, kinnisvara võite osta kuhu iganes, ka mahajäetud hurtsiku kusagile, kuhu pääseb ligi ainult hobusega. 

Need on 4 seina ja katus. See kas te olete seal õnnelik või mitte, sõltub ikka teist ja teie väärtustest.

3
0

Turist.    Kuudest jääb väheks. 

Oleneb suhtlusoskusest, ( eestlasel seda ülivähe.) sest alati on varjante ja varjante.

Ja Üleuldse see teemaalgataja - kinnisvara , kõrgem haridus, 2 last ja hunnik tingimusi ja noudmisi jne. 

Pole sellist nurgakest Maailmas kus kõik lihtne, turvaline jne. 

Motetute targutuste kuulamisega see pere küll kusagile ei lähe, ega jõua. 

Hullem veel kui nad pole isegi 7 päeva turistid olnud. ! 

   Motetu teema.!!! 

Sa Admin Veigo, kes oled ulisuur Africa spets, võiksid ka mõne hea sõna Africa heaks öelda.? 

Ka seal on palju valgeid jne. Ja on palkasid mis ületavad Euroopa palgad. 

Head reisi. ! 

Ainult nii.!

2
13

Tere! Ise olen mõttes juba päris pikalt sealmaal olnud, kus soovin hankida niiöelda teise kodu lõunapoole. Olles pikalt jälginud vahemeremaade kinnisvara turge, projekte, toetusi, eluolu ja kõike muud siis viimased 3 kuud olen vaadanud Itaaliat.

Kuhu täpsemalt? Itaalia umbes täpselt keskkoht, Napoli ja Rooma vahel, võimalikult vahemereäärde.

Miks sinna? Kliima - astma ja nahahädad kaovad vaheme ääres 2 päevaga - vast kõige olulisem minu ja pere jaoks. Aastaringselt plussis, külmema perioodi keskmine miinimum 10 kraadi sooja. Vihmase perioodi pärast ei muretse - siin sajab ka keset suve ilmselt rohkem.

Toit - lisaks sellele, et toit on odavam, on ta ka palju kvaliteetsem. Vahemere köögikunsti fänni ja hobikokana on see suurepärane võimalus.

Elamine - ma tegelikult olen leidnud enda jaoks sobiva küla - ca 40 minuti kaugusel Napolist, tund kolmveerand Roomast, 8 minutit merest. Umbes 6500 inimest ehk piisavalt väike aga suurtest mitte kaugel (seda siis töö, arstiabi, koolide jms seisukohalt). Hetkel on pooleli asjaajamine, et mõnda konkreetset maja vaatama minna. Loodetavasti õnnestub minna juba augustis.

Lisaks seltskond, inimesed, kohalikud - nimeta kuidas soovid - on väga sõbralikud, toetavad ja isegi soovivad sind oma kultuuriruumi (Itaalia keel siiski kohustuslik). 

Transport - tuleks kindlasti uurida/vaadata kuidas on ühendus tagatud suuremate keskuste/linnadega ning lennujaamadega. Minu puhul on mõlemad suured lennujaamad hea maa kaugusel ja lisaks kiirteele on olemas ka rongi ja bussiühendused.

Kuna mul ka mitu last siis lisaks kohalikele lasteaedadele (ka inglise keelsetele) on olemas Nonnade rühmitus (mitte mingi terrori orgaisatsioon vaid päris tore seltskond laste hoiuks), kes pakuvad väike laste hoidu niiöelda lasteaia asemel. Lisaks suuremale lapsele valik väga pädevaid koole/ülikooli on terves Itaalias ja ka mujal maailmas (ei plaani piiri seada, et õpi siin või seal vaid las otsustab ise).

Üldine elatustase tundub (jah tundub, ei ole otsinud statistkat) olevat veidi kõrgem/parem, kui Eestis. Aga see las olla igaühe enda otsustada või välja uurida.

Kuigi olen unistanud samamoodi ära kolimisest siis reaalsus on selline, kus saaksin hankida ainult teise kodu. Võimalik et pensionil olles saan täitsa ära kolida (kas just Itaaliasse - näitab aeg).

Lisaks veel: tegelikult see asjaajamine ei ole väga ulmeline. E-mailidele tavaliselt keegi ei vasta - eriti nendele, mis on muus keeles peale Itaalia. Kui helistad või lähed kohale, siis ametnikud täitsa hea meelega aitavad. Lisaks on suur pluss mõni kohalik tuttav, advokaat, maakler (keegi kelle jaoks selline bürokraatia on igapäevane), kes aitaks asjadel kiiremini liikuda. 

Ehk on minu mõni mõte abiks teise/uue kodu otsimisel.

Kaspar

14
2

Sveits esimese sammuna oleks kena.

Tasub ka arvestada eestlaskonna tuge otsustamisel.

Teise sammuna ikka kaugemat, Argentiina, NZ....

Elagu eestlased!

0
4

Jällegi hea teema, mis vajab mõtisklemist. Kinnisvara ost ei ole sokipaar, vaid ikkagi kaalutletud otsus. Kuna teemaalgataja soovis kinnisasja EU-sse ja ma juhtusin omal ajal olema kohal " gloobuse keerutamise töötoas" ehk geograafia tunnis ,siis teistel mandritel asetsevate riikide kinnisvara ma ei võtaks teemaks, sest Lofootidelt Kanaarideni ja Küproselt Islandini leiab kindlasti koha, kus oma jope varna riputada. Kuigi need on juhtumisi saared. Kaspar on teinud ära hea töö, plaan, ja siis samm-sammult teostuse suunas. Jätaks riikide soovitused ära, sest igaüks peab selle koha endale heaks mõtlema. Pealegi riikide siseselt on maakonniti, piirkonniti seadused erinevad, lisaks on kogukondadel päris suur ja oluline osa sõna sekka öelda. Eks ole ju kinnisvara portaalidest vaadatud neid klantspilte ja loetud ilujutte, tegelik elu on natike teine. Näide, kuulutus ja pilt, et " fire place ja bbq place" ja kõik on nii ilus ja kena, paned söed hõõguma ja üleaedne tuleb ja sõnab, et neil siin on kombeks päev ette naabreid teavitada lõkkel grillimisest! Ja nii ongi, et kõik kasutavad gaasigrilli. Kogukonna värk. Nagu ka Kaspar soovitas, ise kohale, sest oma silm on kuningas. Ma ise soovitaks võtta ennem ostu välja vaadatud kohas "long term rent" mingi pind, et paremini otsustada, järsku avastad midagi ebasobivat. Esimene teema oleks siingi paar korda nimetatud , meile nii tavaline tunduv VESI! Vaatad pilte, kuidas inimesed suplevad "common poolis" või koguni " private poolis" aga tegelikut pilt tehtud mai kuus ja praegu bassein kaetud kattega, sest  kuumalaine ja vett vahetada ei saa, sest vett lihtsalt ei ole! Teine teema ELEKTER! Mitte igal pool, aga just vanemad hooned. Olete soetanud omale maja mäeveerel, avate terassiuksed, orust tulev tuuleke liigutab kardinad, kuskil sahiseb oliivisalu ja naaber kõnnib ja paitab oma viinamarja vääte, peale sellist idülli otsustate teha kohvi ja röstsaia ,käib plaks, olete reaalsuses tagasi. Sest juhtmed on Franco või Mussolini ajast ja ampreid jookseb majja ainult 10kond. Ja pealegi eelmisel omanikul polnud rohkem vaja, ta käis kohvikus kohvitamas. Mida lõuna poole, seda aeglasemaks läheb asjatamine, ametnikke saab tülitada vast 12ni , siis algab siesta, ehk veab ja saate jutule kella 13.00ni. Mailidele, isegi kui nad on kohalikus keeles, vastatakse olenevalt sisust vast 10% juhtudest. Maakler ja kohalik jurist ei tee ka asju tasuta ja pealegi ei viitsi keegi Sinuga tegeleda siesta ajal, kui just tehing miljonitesse ei ulatu. Inernett, mis meil nii tavaline, võib osutuda mõnelgi pool " läägavaks asjanduseks", mille saamine vajab närve ja aega. Palm on ilus ja kena, ent arboristi teenust peale, e-maili, hellamist, ise kontorisse minekut, ootad 3 nädalat ja siis oled ka terve päeva ootel, 12 ajal tuleb kõne( isegi), et täna ei jõuta aga homme...Ajad muutuvad kiiresti, ka regulatsioon. 6aastat tagasi avati madal hoonestatud asumis laste mänguväljak, nagu peab, nädala pärast silt, et lapsi ei tohi jätta järelvalveta, ok, siis silt, et koduloomad keelatud, ka ok, ent selle aasta maikuust silt, et 13.00- 15.00ni on mänguväljakul " Vaikne tund". Eks igale oma ja otsuseid teeb iga indiviid või pere vastavalt oma vajadustele ja ka rahakotti vaadates. Kuskilt on meelde jäänud väikene memo, et korterite puhul paari% ümber ostusummast on hoolduseks vajalik, fincade, majade, villade puhul ulatub summa sinna 10-12%ni. Arvestama peab ka sellega, et osta on üks teema, hooldada ja omada teine ja kui tekib mõte müüa, see hoopis kolmas teema. Oleme siin Eestis harjunud, et kopp pole maas käinudki, kui kõik juba müüdud, siis mujal võib see võtta aega kuid, kui mitte aastaid. Kinnisvara puhul ju reegel, et asukoht, asukoht ja veelkord asukoht! Keeleliselt on kindlasti vajalik kohaliku keele oskus, kasvõi suhtlus tasandil, kuid peamine, suhtlus ja suhtlus. Olgu või vigadega ja vigaselt, ent suhtlema peab. Kinnisvara ost ei ole emotsiooni ost, tuleb teha eeltööd, vajadusel minna" lokk tatiga kuklasse ja luurele", ehk võtta kaaskond kaasa ja rentida vähe pikemaks ,et kohanduda kohakiku elu-oluga. Rentides jääb ära see ametnike kadalipp, sest järsku see kogukond-piirkond ei meeldigi! Aga kõigile edu, otsuste tegemisel!

12
0

Hispaania kohta 2 nädalat tagasi tuttav (tal kohapeal Alicantes on kinisvara büroo ja toimetab üle hispaania ) rääkis sõbrale kes soovis osta maja eelarve 0.5M. Tema väited /soovitused: 

  1. Vanad majad on amortiseerinud ja ehituskvaliteet sitt . 

  2. Uued ehitised on samuti halva kvaliteediga . 

  3. Tuleb elada/või vähemalt mõned nädalad olla kohal talveperioodil - sest suvel ei näe sa pilti mis toimbub talve perioodil 

  4. Maksud kohe +12% , jooksvad kulud kinnisvara max + muud kulud  . 

  5. Kindlasti vaadata millised on naabrid  

  6. Kindlasti vaadata mis on turvalisusega (sõita/jalutada  piirkonnas ja vaadata mittu korda näed guardia local ) 

  7. Ja kindlasti unustada et Hispaanias lubatakse ja tehakse õigeks ajaks :)

1
0

Kui on saksa ja inglise keele oskus ning soov tehnoloogia vallas karjääri teha, võiks mõelda kinnisvara soetamisele Magdeburgi kanti. Intel hakkab sealt veidi edelasse jäävas Sülzetalis järgmisel aastal ehitama uut kiibitehast. Sellest tuleb maailma moodsaim tehas, rajatakse ka arenduskeskus.  Esimeses etapis investeerib Intel sinna 17 miljardit eurot. Tehases ja arenduskeskuses tekib 3000 kõrgepalgalist töökohta, lisaks 10 000 töökohta logistikas ja mujal toetavas/teenindavas sfääris. Koha nimeks saab Silicone Junction. Looduslikult on Magdeburgist edelasse jääv ala päris meeldiv. Harzi ja selle jalamil asuvatesse maalilistesse väikekohtadesse (Quedlinburg, Ballenstedt jne.) on autoga umbes poole tunni tee. Elbe ääres asuv Magdeburg ise on üsna meeldiv linn, kuigi sai sõjas kõvasti kannatada. Toomkirik on võimas. Kinnisvara hinnad on küll juba uudise peale tõusnud, aga kindlasti on võimalik teha huvitavaid leide. See on piirkond, kus tänu Inteli investeeringutele on kinnisvara hindadel  ka pikemas ajahorisondis selge tõusuperspektiiv.  Loomulikult ei pea see kinnisvara asuma Sülzetalis, mis iseenesest on põllul olev tööstuspark. Kui otsida immobilienscout 24 lehel, saab seal määrata raadiuse kilomeetrites soovitud kohast. Ma ise vaatasin mingi aeg tagasi üsna huvitavaid objekte Schönebeckis. Kevadel salvestasin sealt umbes 10 objekti, nüüdseks on kõik läinud, aga üht-teist ikka veel leiab.

3
1

Kas teil on tõesti elujõuline teise Euroopa ossa rännata? Maailm pole pandeemiast täielikult edasi liikunud ja ka Ukraina sõda võib mõjutada turvalise rände võimalusi. Ma ei ole oma riigist põgenenud ukrainlaste kohta rohkem uudiseid kuulnud, kuid loodan, et nendega on kõik korras. Vahepeal oleks ehk mõnus koht Skandinaavias? Samas ma ei tea sealsete kinnisvarahindade kohta.

0
3
123
4
Lennupakkumised
Reisikaaslased